P·4 SERVICE — REAL ESTATE & INVESTMENT FACILITATION
Vermögenswerte, die vor der Bewunderung geprüft wurden.
Standortauswahl, Asset-Suche, Vorstellung von Entwicklern und Investoren, Machbarkeitskoordination und Transaktionsbereitschaft – in den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel, Industrie, Logistik und Büro.
- D·1Mandatsurkunde – Vermögenskriterien, Kapitalspanne, Rendite- und Halteerwartungen, schriftlichMandat
- D·2Geprüfte Opportunity-Datei – Assets, die die Filter bestanden haben, mit Angabe der GründeSuchen
- D·3Hinweise zur Machbarkeitskoordination – die Zahlen hinter jedem in die engere Wahl gezogenen Vermögenswert, getestetSuchen
- D·4Transaktionsvorbereitungspaket – Struktur, Sorgfaltsliste und Reihenfolge bis zum AbschlussTransaktion
Mandat
Kriterien und Kapitalbereich festgelegt; Was wir Ihnen nicht zeigen, ist ebenfalls vereinbart.
Bildschirm
Durchsuchungslauf gegen das Mandat; Opportunity-Datei mit Machbarkeitshinweisen erstellt.
Bereit
Mit lizenzierten Fachleuten strukturierte Transaktion; Reihenfolge bis zum Abschluss geschafft.
Die Mechanik wird dadurch gelöst
Ausländische Beteiligungen an saudischem Eigentum laufen über definierte Kanäle, es fallen Übertragungssteuern an und neue Bezirke werden bei ihrer Eröffnung neu bewertet. Regulierte Maklertätigkeiten werden von lizenzierten Partnern durchgeführt – dies wird hier erwähnt, weil es wahr ist und weil nicht lizenzierte Versprechen die älteste Falle der Branche sind.
Bewerten Sie die Eingaben ehrlich – die Lektüre bildet den Rahmen für den ersten Anruf.
Früher Boden. Die Mandatscharta ist das erste Ergebnis – sie verwandelt Zinsen in Anweisungen.
Ist das das richtige Engagement für Sie?
Für wen das ist
- Sie benötigen Räumlichkeiten, einen Standort oder eine Immobilienposition im Königreich und möchten, dass diese nach betrieblichen und finanziellen Gesichtspunkten ausgewählt werden.
- Sie möchten, dass Entwickler- oder Investoreneinführungen nach Eignung und nicht nach dem Inventar eines Maklers gefiltert werden.
- Sie benötigen Machbarkeit und Transaktionsbereitschaft, die auf eine bestimmte Entscheidung abgestimmt sind.
- Sie möchten, dass die regulierten Immobilienschritte von entsprechend lizenzierten Fachleuten abgewickelt werden.
Und für wen es nicht ist
- Sie möchten eine Wohnimmobilie suchen – dabei handelt es sich um Gewerbe- und Anlageimmobilien.
- Sie haben noch keine operativen Gründe für den Standort – die Standortauswahl folgt dem Geschäftsszenario.
- Sie möchten reine Maklereinträge ohne Beratung – ein Makler erledigt das direkt.
Ein Unternehmen übernimmt ein attraktives, preisgünstiges Gelände und stellt dann fest, dass die kommunale Nutzung, der Zugang oder die Lizenzierung nicht mit dem beabsichtigten Betrieb übereinstimmt. Der Mietvertrag ist unterzeichnet; Die Diskrepanz stellt nun eine Einschränkung dar, die beim Design umgangen werden muss. Bei den Kosten handelte es sich nicht um die Miete, sondern um die Auswahl nach Preis und Verfügbarkeit und nicht um die Übereinstimmung mit dem Betrieb und seinen Genehmigungen. Eine vom Betriebsfall ausgehende Auswahl vermeidet dies.
Können ausländische Investoren saudisches Eigentum besitzen? +
In definierten Kanälen ja – die Eigentumsregeln unterscheiden sich je nach Anlegertyp, Nutzung und Standort, und es gibt Premium-Programme. In der Mandatsphase wird angegeben, welcher Kanal für Sie in Frage kommt, und lizenzierte Berater informieren sich über die geregelten Schritte.
Was ist RETT und wer zahlt es? +
Auf Veräußerungen wird eine Immobilientransaktionssteuer in Höhe des geltenden Satzes erhoben, die in der Regel gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben wird. Ihr Transaktionsbereitschaftspaket berechnet die Preise anhand der Zahlen, nicht anhand der Fußnoten.
Erhalten Sie nicht genannte Provisionen von Verkäufern? +
Nein. Konflikte werden vor einer Verlobung erklärt oder die Verlobung abgelehnt – Unabhängigkeit ist das Ergebnis.
Chartern Sie das Mandat.
Ein strukturiertes Beratungsgespräch, auf Wunsch ein NDA und anschließend ein einseitiges Wegememo — das in jedem Fall bei Ihnen bleibt.